集成房屋由结构系统、地面系统、楼面系统、墙面系统、屋面系统组成，每个系统由数个单元模块组成，单元模块在工厂制造完成，房屋现场由单元模块装配完成。

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中国集成房屋行业发展趋势 集成房屋行业发展前景预测

集成房屋可拆装、可移动，不破坏土地。实现了千百年来房屋的“不动产”属性到“动产”属性的转变，实现了千百年来“房地产”的房产和“地产”的完全分离。

集成房屋的现场工期，是传统建筑模式的10%-30%。集成房屋的质量更加精细，实现了传统建筑模式厘米级误差到工厂化制造毫米级的误差的转变。集成房屋具有可拆装、可移动、不破坏土地、建造工期短、成本低等优点，渐渐被更多的人接受，走进大众的视野。

国内集成房屋行业存在“小、散、乱”的问题，目前参与企业大小上千家，其中包括了大量设施简陋、设备简单、施工粗糙的“作坊式”工厂。各种品牌产品外观相似、结构雷同、同质性高，品牌优势不明显。由于部分中低端客户对产品价格较为敏感，许多中小型企业以次充好，引发价格战，加剧了行业的“粗放”、无序竞争，压缩了行业利润空间，行业整体盈利水平呈现下降趋势。

在我国，集成房屋多用于建设工地的临时办公室、宿舍;交通、水利、石油、天然气等大型野外勘探、野外作业的施工用房;大型体育活动、展览等临时用房;旅游区休闲别墅、度假屋;灾后周转房以及军事领域等用房;各类会所以及低层民用住宅等。

根据中研普华产业研究院发布的《2023-2028年中国集成房屋行业市场深度调研及发展前景预测报告》显示：

2020年，全国建筑业总产值263947亿元，其中钢结构产值达到8100亿元，占建筑业比例3.07%，比2019增长8.6%。从产量上来看，去年我国建筑钢结构产量8138万吨，产量增幅8.14%，占粗钢产量的7.7%。钢结构的产值和比重虽然在逐年提升,但在建筑业的占比仍旧不高，具有广阔发展空间。

目前发达国家集成房屋产品得到广泛应用，其产品性能与永久建筑性能日益趋同，综合性能甚至超过传统的固定建筑，在北美地区集成住宅是目前主要的住宅形式。随着设计、制造水平的提高，集成房屋的安全性、舒适性逐步得到改善，集成房屋的使用理念逐步得到社会的认可。

我国集成房屋产品应用于临建用房占 80%-90%，在其他行业与民用方面有较大缺口，这与集成房屋在发达国家主要应用于民用领域形成鲜明对比。集成房屋产品具有独特的灵活性和环保性，未来随着社会对集成房屋产品的进一步认同，其产品在民用领域将会得到广泛应用，舒适性良好的高品质的集成房屋产品的市场需求将会逐步增加，占据集成房屋市场的重要地位。

本报告综合了集成房屋行业的整体发展动态，对行业在产品方面提供了参考建议和具体解决办法。报告对于集成房屋产品生产企业、经销商、行业管理部门以及拟进入该行业的投资者具有重要的参考价值，对于研究我国集成房屋行业发展规律、提高企业的运营效率、促进企业的发展壮大有学术和实践的双重意义。

了解更多行业数据详情，可以点击查阅中研普华产业研究院的《2023-2028年中国集成房屋行业市场深度调研及发展前景预测报告》。

关键词： 行业发展 单元模块 市场深度